Gutachten - Verkehrswertermittlungen

Warum Sie einen öffentlich bestellten Gutachter einschalten sollten

Das Gutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen genießt erhöhte Glaubwürdigkeit. Deshalb bietet es in der Regel die Grundlage für eine gütliche außergerichtliche Einigung. Als Schiedsgutachter kann der Sachverständige Streitfragen außergerichtlich schnell und verbindlich entscheiden.

Im Gerichtsverfahren sollen nach den Prozessordnungen grundsätzlich nur öffentlich bestellte Sachverständige beauftragt werden.

In vielen Fällen wird nach Vorlage eines Gutachtens durch einen Immobilienbewerter zusätzlich die Begutachtung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen gefordert. Das scheinbar "günstige" Verkehrswertgutachten führt dann zu erheblichen Mehrkosten. Deshalb sind Sie mit dem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen immer gut beraten.

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige...

  • werden aufgrund gesetzlicher Regelung (vgl. §§ 36, 36a GewO, § 91 HwO) öffentlich bestellt und vereidigt und unterliegen einem umfassenden Pflichtenkatalog (Sachverständigenordnung), der von ihrer Bestellungskörperschaft als Aufsichtsbehörde überwacht wird.
  • müssen einen Eid ablegen, dass sie ihre Gutachten und sonstigen Aufgaben unparteiisch, weisungsfrei, unabhängig, gewissenhaft und persönlich erstatten.
  • werden nur dann öffentlich bestellt und vereidigt, wenn sie besondere Sachkunde nachweisen und keine Bedenken gegen ihre persönliche Integrität bestehen.
  • müssen nach Ablauf der befristeten Bestellung erneut ihre besondere Sachkunde und persönliche Eignung nachweisen.
  • sind in Gerichtsverfahren bevorzugt zur Gutachtenerstellung heranzuziehen; andere Sachverständige sollen in Gerichtsverfahren nur dann mit der Erstattung eines Gutachtens beauftragt werden, wenn besondere Umstände dies erfordern (vgl. §§ 404 Abs. 2 ZPO, 73 Abs. 2 StPO).

Quelle: Institut für Sachverständigenwesen e.V.
https://www.ifsforum.de/sachverstaendige.html

Ein Wort zum Preis-Leistungsverhältnis:

Haben Sie sich einmal gefragt wie es möglich ist, dass Ihnen ein Wertgutachten Ihrer Immobilie zu unschlagbar günstigen Konditionen - wenn nicht sogar kostenfrei - angeboten wurde? Da müssen doch wohl noch andere Interessen im Spiel sein, denn jede Leistung hat ihren Preis. Uns können Sie vertrauen. Wir sind gesetzlich zur Unabhängigkeit und Unparteilichkeit verpflichtet.

Sie wollen nur einen schnell ermittelten Wert Ihrer Immobilie? Dann sind wir eventuell nicht die richtigen Ansprechpartner. Denn wir haben uns die Grundsätze der Gutachtenerstellung zu Eigen gemacht: Ein Gutachten muss für den Laien verständlich und für den Fachmann nachvollziehbar sein. Deshalb geben wir uns größte Mühe mit der Ermittlung und Begründung der Ausgangsdaten zur Berechnung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie.

Sachverständigenverzeichnisse

Sachverständigenverzeichnis BVS:

Sachverständigenverzeichnis IHK:

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Beirow GbR

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Unsere Leistungen 
  • Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Erbbaurechten
  • Miet- und Pachtwertgutachten
  • Wertermittlungen in Bodenordnungsverfahren
  • Schlichtungen
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Gutachtenüberprüfungen
  • Standortbewertungen
  • Bebaubarkeitsprüfungen
  • Beweissicherungsverfahren
  • Ankaufberatungen
  • Bewertungen von Schäden an Gebäuden
  • Bewertung von landwirtschaftlichen Gebäuden und Nutzflächen

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